मात्र सौ रुपये में घर पर खरीददार नहीं

इटली सरकार के निरंतर प्रयासों का सही नतीजा नहीं

रोमः इटालियन शहर में 1 यूरो के लिए घर सूचीबद्ध हैं लेकिन अभी भी उनके लिए खरीदार नहीं मिल रहे हैं। एक राष्ट्रीय कानून ने कुछ ऐतिहासिक और बेहद सस्ते घरों को बेचने में बड़ी बाधा पैदा कर दी है। मध्य इटली के मध्ययुगीन शहर पेट्रीका में, खाली संपत्तियों में नई जान फूंकने की रणनीति ने संभवतः दुर्गम संकट पैदा कर दिया है।

पैट्रिका ने हाल ही में एक योजना अपनाई है, जिसे अन्य वंचित इतालवी क्षेत्रों में सफलता मिली है: फिक्सर-अपर अवसर के इच्छुक लोगों को अपने निर्जन आवासों को एक यूरो के हिसाब से बेचना – आज की अमेरिकी मुद्रा में लगभग 1.08 डॉलर यानी भारतीय मुद्रा में करीब एक सौ रुपये। यह अनोखा और असामान्य लग सकता है, लेकिन पिछले कई वर्षों में इटली के अन्य हिस्सों में ये अवसर सामने आए हैं, यह सब उन क्षेत्रों को फिर से आबाद करने के प्रयास में है जहां ये निवास हैं।

जबकि अभियान ने सिसिली के मुसोमेली और कैम्पानिया क्षेत्र के ज़ुंगोली जैसे शहरों में काम किया है, पेट्रीका ने मुश्किल से ही कोई संपत्ति स्थानांतरित की है। ऐसा इसलिए है क्योंकि ऐसा करने के लिए वर्तमान मालिकों से अनुमति की आवश्यकता होती है, जिनमें से कई ने 1900 के दशक की शुरुआत में अपने घर छोड़ दिए थे।

लगभग 3,000 लोगों की आबादी वाले दूरदराज के गांव के मेयर लुसियो फियोरडालिसो ने कहा, हमें सबसे पहले अपने पुराने घरों के निपटान के लिए मालिकों या उनके उत्तराधिकारियों की उपलब्धता की आवश्यकता है। तभी हम उनकी सहमति से इन संपत्तियों को बिक्री के लिए रख सकते हैं, जिससे प्रक्रिया बहुत जटिल हो जाती है और लगभग असंभव सा।

ऐसे शहर जो भूकंप जैसी प्राकृतिक आपदाओं के कारण आबादीविहीन हो गए हैं, उन्हें परित्यक्त इमारतों को बिक्री के लिए रखने के लिए मालिक की अनुमति लेने की आवश्यकता नहीं है। पैट्रिका के लगभग 40 परित्यक्त आवासों में से जो वर्तमान में 1 यूरो में बिक रहे हैं, केवल दो ने हाथ मिलाया है, दोनों पूरी तरह से स्थानीय लोगों के स्वामित्व में हैं।

संभावित 1 यूरो घरों के निपटान में गतिरोध का सामना करना पड़ा क्योंकि एक ही संपत्ति साझा करने वाले अधिकांश रिश्तेदार व्यक्तिगत कारणों से एक-दूसरे के साथ मतभेद में थे या बिक्री पर सहमत नहीं हो सके, कुछ एक-दूसरे से मुश्किल से बात करते थे या एक-दूसरे को जानते थे, अन्य दूर के शहरों में रहते थे और यहां तक कि विदेश में भी। उन्होंने उत्तराधिकारियों को ढूंढने और उन्हें अपने लगभग बेकार घर की बिक्री के लिए सहमति दिलाने की प्रक्रिया की तुलना ‘भूसे के ढेर में सुई ढूंढने से की।

यह इन संपत्ति की बिक्री के लिए एक नई उभरती चुनौती है, जिसने पिछले कई वर्षों में काफी समाचारों की सुर्खियाँ बटोरी हैं। हालाँकि, बहुत सस्ते खरीद मूल्य के लालच के बावजूद, नवीकरण लागत के लिए हजारों डॉलर की आवश्यकता होती है, जिससे इटली में ऐसे घरों के कुछ नए मालिकों को काम पर अपने सिर के ऊपर छोड़ दिया जाता है। इस बीच, पैट्रिका की टर्नकी लिस्टिंग आगे बढ़ रही है। लेकिन फिर भी, फियोर्डालिसो पुराने लोगों को त्याग नहीं रहा है – भले ही इसका मतलब मालिक की अनुमति प्राप्त करने के लिए पारिवारिक झगड़ों में उलझना जारी रखना हो।