रांचीः रांची में शीघ्र ही स्मार्ट सिटी बनकर तैयार हो जाएगी। प्रस्ताव के मुताबिक इसमें लोगों को एक से बढ़कर एक सुविधाएं मिलेगी। दरअसल, धुर्वा में बन रही स्मार्ट सिटी में जल्द ही आम लोगों के लिए फ्लैट का निर्माण होगा। पहले चरण में यहां 52.19 एकड़ जमीन पर 5000 फ्लैट बनेंगे। वहीं दूसरे चरण में 10 हजार और फ्लैट बनाए जाएंगे। ऑनलाइन नीलामी में जिन कंपनियों ने यहां जमीन ली थी, उनके नाम रजिस्ट्री की प्रक्रिया शुरू हो गई है। अपार्टमेंट का काम इसी साल शुरू होगा और दो सालों में इसे खरीदारों को हैंडओवर करने की तैयारी है।
दरअसल, अब तक कॉर्पोरेशन को खाता प्लॉट के अनुसार जमीन नहीं मिल रही थी। इसी कारण रजिस्ट्री रुकी हुई थी। अब स्मार्ट सिटी को कुल 656 एकड़ जमीन में से 646 एकड़ जमीन खाता प्लॉट के हिसाब से सौंप दी गयी है। कुछ प्लॉट एचईसी प्लांट के तहत आ रहे थे, उसे भी बदला गया है। इसके लिए नगर विकास विभाग के नाम हुई जमीन की रजिस्ट्री पट्टे में संशोधन किया गया है। स्मार्ट सिटी कॉर्पोरेशन के सीईओ अमित कुमार ने कहा कि सभी बाधाएं दूर हो गई हैं। अब जल्दी ही जमीन की रजिस्ट्री होगी।
बता दें कि, स्मार्ट सिटी कॉर्पोरेशन ने 9 मार्च 2021 को ऑनलाइन नीलामी की थी। इसमें छह बिल्डरों ने 52.19 एकड़ आवासीय प्लॉट की बोली रिजर्व प्राइस 6.62 लाख रुपए प्रति डिसमिल की दर से लगाई थी। वहीं दो मिक्स्ड यूज प्लॉट की बोली रिजर्व प्राइस 10.15 लाख रुपए डिसमिल की दर से लगी थी। उन्हें जुलाई 2022 तक पूरे पैसे जमा कराने थे। निर्धारित डेट तक बिल्डरों ने 400 करोड़ रुपए कॉर्पोरेशन के खाते में जमा करा दिए। इसके बावजूद उन्हें जमीन हैंडओवर नहीं किया गया। सिर्फ दो बिल्डरों को ही अलॉटमेंट लेटर सौंपा गया। दरअसल, स्मार्ट सिटी में कुल 15 हजार फ्लैट बनाने की योजना है।
नीलाम किए गए प्लॉट के अलावा चार और आवासीय प्लॉट बचे हैं, उस पर भी फ्लैट बनाए जाएंगे। यहां हर वर्ग को ध्यान में रखकर फ्लैट बनाने की योजना है। इसके लिए चार कैटेगरी तय की गई है। अल्प आय वर्ग, मध्यम आय वर्ग, उच्च आय वर्ग और सुपर उच्च आय वर्ग (सुपर एचआईजी) के लिए दो से तीन हजार वर्गफीट तक के फ्लैट बनेंगे।
इसके पास इको पार्क और हॉस्पिटल सहित अन्य सुविधाएं होंगी। अन्य वर्ग के फ्लैट अधिकतम 1,500 वर्गफीट तक के होंगे। स्मार्ट सिटी के आवासीय प्लॉट फ्री होल्ड होंगे। यानी जिन बिल्डरों ने प्लॉट लिया है, उनके नाम रजिस्ट्री होगी फिर वे फ्लैट खरीदारों के नाम रजिस्ट्री करेंगे। खरीदार अपने नाम से म्यूटेशन करा सकेंगे। फ्लैट की कीमत कितनी होगी, यह अभी तय नहीं हुआ है।
