भारत में होम लोन सस्ता होने की उम्मीद

रिजर्व बैंक ने फिर से अपना रेपो रेट सवा पांच प्रतिशत घटाया

राष्ट्रीय खबर

नईदिल्लीः भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो दर को 25 आधार अंक घटाने का फैसला किया है। आरबीआई गवर्नर संजय मल्होत्रा ने घोषणा की कि समिति ने रेपो दर में कटौती के लिए सर्वसम्मति से मतदान किया। आरबीआई गवर्नर ने घोषणा की, मौद्रिक नीति समिति ने तत्काल प्रभाव से नीति रेपो दर को 25 आधार अंक घटाकर 5.25 प्रतिशत करने के लिए सर्वसम्मति से मतदान किया।

उन उधारकर्ताओं के लिए जिनके ऋण बाहरी बेंचमार्क-लिंक्ड लेंडिंग दरों (EBLR) के माध्यम से रेपो दर से जुड़े हुए हैं, दर में कटौती के कारण उनकी ईएमआई कम हो जाएगी। पुरानी व्यवस्थाओं, जैसे कि बेस रेट या एमसीएलआर के तहत ऋण लेने वालों को यह मूल्यांकन करना चाहिए कि क्या रेपो-लिंक्ड ऋण पर स्विच करने से उन्हें बेहतर पारदर्शिता और भविष्य में तेजी से दर संचरण मिल सकता है।

होम लोन चुकाने वाले व्यक्तियों के लिए, आरबीआई का यह निर्णय तत्काल राहत प्रदान करता है। चूंकि अधिकांश आवास ऋण अब रेपो दर जैसे बाहरी बेंचमार्क से जुड़े हुए हैं, इसलिए दर में कटौती का मतलब है कि मौजूदा उधारकर्ताओं की मासिक किस्तों में कमी आने की संभावना है। इस चरण में 25 आधार अंकों की दर में कटौती से होमबायर की भावना को सार्थक रूप से समर्थन मिलेगा और सभी श्रेणियों में सामर्थ्य में सुधार होगा। पिछले कुछ तिमाहियों में, बढ़ी हुई कीमतों के बावजूद मांग लचीली बनी रही है, और उधार लेने की लागत में कमी से उन लोगों को आगे बढ़ने का आत्मविश्वास मिलेगा जो अभी तक खरीदारी के बारे में संशय में थे।

गवर्नर मल्होत्रा ने कहा कि वित्त वर्ष 27 की पहली तिमाही में मुद्रास्फीति में कमी आई है। उन्होंने यह भी जोड़ा कि वित्त वर्ष 2026 के लिए आयकर प्रावधानों में बदलाव ने भी आर्थिक विकास को बढ़ावा दिया है। रेपो दर में कटौती का निर्णय इस विकास गति को मजबूत समर्थन प्रदान करने के उद्देश्य से लिया गया था। मुद्रास्फीति में उल्लेखनीय गिरावट आई है, और यह पहले के अनुमानों से नीचे रहने की उम्मीद है। इसके अतिरिक्त, उन्होंने विनिर्माण गतिविधि में निरंतर सुधारों का उल्लेख किया। आरबीआई प्रत्येक वित्तीय वर्ष में छह द्वि-मासिक नीति बैठकें आयोजित करता है ताकि ब्याज दरों, तरलता की स्थिति, मुद्रास्फीति के रुझान और व्यापक आर्थिक वातावरण का आकलन किया जा सके।