दुबई का कृत्रिम द्वीप रिकॉर्ड कीमत में बिका, देखें वीडियो

• खरीदने वाले की पहचान गोपनीय

• अब तक की सबसे अधिक कीमत

• रूसी अरबपतियों का नया ठिकाना

दुबईः मध्य पूर्व के खाड़ी क्षेत्र में सबसे अमीर अमीरात या राज्य, संयुक्त अरब अमीरात पहले से ही वैश्विक अर्थव्यवस्था के केंद्रों में से एक बन गया है। दुनिया के कई अरबपति दुबई में लक्जरी आवास, भूमि और आवासीय भवन खरीद रहे हैं, जिसके परिणामस्वरूप इस अमीरात में अचल संपत्ति का कारोबार फलफूल रहा है।

दुबई में ऐसे अनेक कृत्रिम द्वीप बनाये गये हैं

इसी कड़ी में 19 अप्रैल को दुबई से सटे एक छोटे से कृत्रिम द्वीप को 3.4 मिलियन डॉलर में बेचा गया। द्वीप की बिक्री को दुबई के रियल एस्टेट कारोबार में एक मील का पत्थर माना जाता है। क्योंकि इससे पहले इतनी ऊंची कीमत पर कोई रियल एस्टेट संपत्ति नहीं बेची गई है।

ज्ञातव्य है कि 19 अप्रैल को बेचे गए द्वीप को जुमेरिया बे द्वीप कहा जाता है, जिसका क्षेत्रफल केवल 24,000 वर्ग फुट है। समुद्री घोड़े के आकार का यह द्वीप दुबई की मुख्य भूमि से एक पुल द्वारा जुड़ा हुआ है। द्वीप खरीदने वाले व्यक्ति की पहचान अज्ञात है। लेकिन इतना पता है, वह अमीरात का व्यक्ति नहीं है और वहां नहीं रहता है।

हालाँकि, इसके पूर्व मालिक एक अमीराती हैं। उनका नाम भी दुबई सरकार के अधिकारियों द्वारा गुप्त रखा गया है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक अमीराती शख्स ने जुमेरिया बे आइलैंड को दो साल पहले दुबई प्रशासन से 3 करोड़ 60 लाख 50 हजार दिरहम खरीदा था. दो साल बाद, उसने द्वीप को लगभग तीन गुना कीमत पर ईंट से बनाया।

अंतर्राष्ट्रीय रियल एस्टेट फर्म नाइट फ्रैंक ने हाल ही में जुमेरिया बे द्वीप की बिक्री में दलाली की। एजेंसी की दुबई शाखा के प्रमुख एंड्रयू कमिंग्स ने बताया कि कृत्रिम द्वीप में रेत के अलावा कुछ नहीं है। लेकिन इसकी नींव इतनी मजबूत होती है कि एक बहुमंजिला इमारत खड़ी हो जाती है। जिस कीमत पर द्वीप बेचा गया वह एक रिकॉर्ड है।

कमिंग्स ने कहा कि कम टैक्स दरों, उच्च जीवन स्तर, कम अपराध दर और संपत्ति खरीदने की शर्तों में आसानी के कारण पिछले कुछ वर्षों में वैश्विक अरबपतियों की दुबई में संपत्ति खरीदने में दिलचस्पी बढ़ी है। रूस-यूक्रेन युद्ध की शुरुआत के बाद से ये स्तर बढ़ गए हैं। कमिंग्स ने कहा कि प्रतिबंधों के कारण रूस के कई अरबपति अमेरिका और यूरोप में संपत्ति खरीदने में असमर्थ हैं इसलिए वे दुबई को चुन रहे हैं।