राम मंदिर की वजह से इलाके में रियल एस्टेट का कारोबार तेज

• जमीन रजिस्ट्री में जबर्दस्त उछाल है

• जमीन के दाम भी तेजी से बढ़ रहे हैं

• बड़े डेवलपर और होटल भी आ रहे हैं

राष्ट्रीय खबर

नईदिल्लीः राम मंदिर ने अयोध्या में रियल एस्टेट कारोबार को बढ़ावा दिया है। जैसे-जैसे अयोध्या शहर मंदिर के अभिषेक के लिए तैयार हो रहा है, जमीन की कीमतें अब तक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई हैं। खासकर नई संरचना के आसपास के क्षेत्रों में, स्टांप और पंजीकरण विभाग बहुत अधिक खुशी देने के लिए एक अप्रत्याशित जगह है। हालाँकि, सहायक आयुक्त, स्टांप और पंजीकरण विभाग, योगेन्द्र प्रताप सिंह इस बात से बहुत खुश थे कि नवंबर में उत्तर प्रदेश की राजस्व प्राप्ति में सभी 75 जिलों के बीच प्रतिशत वृद्धि के मामले में अयोध्या 109.19 फीसद के साथ शीर्ष पर रहा। राजस्व का बड़ा हिस्सा जिले में भूमि पंजीकरण से आता है, मुख्य रूप से सदर क्षेत्र से।

जैसे-जैसे शहर में भव्य राम मंदिर का निर्माण पूरा होने वाला है, और 22 जनवरी को गर्भगृह में भगवान राम की मूर्ति का प्राण-प्रतिष्ठा समारोह निर्धारित है, सदर क्षेत्र और उसके आसपास (15 किलोमीटर का दायरा) में जमीन की कीमतों में वृद्धि देखी जा रही है। मंदिर के 3 किलोमीटर के दायरे के बाहर, दर ₹3,000 से ₹15,000 प्रति वर्ग फीट तक है; इस दायरे में, एक बिस्वा (अवध क्षेत्र में एक शब्द जिसका अर्थ 1,360 वर्ग फुट होता है) भी सोने की धूल है।

यदि उपलब्ध हो तो यह ₹25,000 प्रति वर्ग फुट तक भी जा सकता है। शहर में मां वैष्णवी डेवलपर्स चलाने वाले विपनेश पांडे ने कहा। सुप्रीम कोर्ट के नवंबर 2019 के फैसले से मंदिर निर्माण का रास्ता साफ होने से पहले, कीमत 15 रुपये हुआ करती थी। श्री बालाजी अयोध्या प्रॉपर्टी के परशुराम मिश्रा ने कहा, -आज की दर का 20 फीसद या उससे भी कम। उन्होंने टिप्पणी की, इस फैसले ने अयोध्या के परिदृश्य को हमेशा के लिए बदल दिया।

स्टांप एवं रजिस्ट्रेशन विभाग के आंकड़े भी बिक्री विलेखों में बढ़ोतरी बता रहे हैं। श्री सिंह ने कहा, अप्रैल और नवंबर 2023 के बीच, अयोध्या में 29,325 बिक्री पत्र पंजीकृत किए गए थे, और इनमें से 70 से 80 प्रतिशत भूमि लेनदेन (निवेश उद्देश्यों के लिए) की संभावना थी। अकेले सदर उप-रजिस्ट्री कार्यालय में 10,479 बैनामे पंजीकृत हुए। इसकी तुलना में, 2017-18 में अयोध्या में केवल 5,962 भूमि लेनदेन पंजीकृत किए गए थे।

पर्यटन और आतिथ्य उद्योगों की तीव्र वृद्धि ने निवेशकों और अन्य यू.पी. के लोगों को आकर्षित किया है। जिले, आर्थिक लाभ का एक हिस्सा पाने को सभी उत्सुक हैं। बलिया के सूर्य त्रिपाठी ने कहा, मैं लखनऊ में काम कर रहा था। रामायण होटल का उद्घाटन मुझे अयोध्या ले आया। यह स्पष्ट है कि आने वाले वर्षों में शहर में होटल उद्योग के लिए बड़े पैमाने पर विकास होगा।

केंद्र और राज्य सरकारों के संयुक्त प्रयास – वर्तमान में लगभग 32,000 करोड़ रुपये की 264 परियोजनाओं के साथ अयोध्या के विकास में शामिल हैं, जिनमें राजमार्ग, सड़क, बुनियादी ढांचा, एक ग्रीन फील्ड टाउनशिप शामिल हैं। , एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, अंतरराष्ट्रीय आध्यात्मिक केंद्र, अन्य बातों के अलावा – भी शहर के विकास का एक कारण है। सरकार ने खुद बड़े पैमाने पर जमीनें खरीदी हैं।

सुप्रसिद्ध होटल शृंखलाएँ भी सामने आ रही हैं। चंडीगढ़ के कमलजीत सिंह और अब रेडिसन के पार्क इन में फ्रंट ऑफिस मैनेजर ने कहा, हम दिसंबर के मध्य में अपनी सुविधाएं खोल रहे हैं। हम एक चार सितारा होटल हैं, जिसमें तीन श्रेणियों के तहत 80 कमरे हैं। सुपीरियर, डीलक्स और सुइट्स। मैरियट इंटरनेशनल और विंडहैम होटल्स एंड रिसॉर्ट्स ने भी अयोध्या में सौदे पर हस्ताक्षर किए हैं और जल्द ही परियोजनाओं को पूरा करने के लिए काम कर रहे हैं।